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Tach,

Im Rahmen einer Immobiliensuche will ich mal etwas Heizung nachdenken. Vielleicht könnt Ihr da ja richtungsweisend was dazu sagen ??!?
Klar, daß ein Heizungsbauer sich das ansehen muß. Käme er denn auch. Wäre aber gut, möglichst viel Information vorzuhalten dabei.

Beispiel wäre ein sehr altes Haus. Zwei Etagen. Etwa 150m2 Wohnfläche. Einigermaßen vorhandene Dämmaßnahmen. Soll mit 2000l Öl bei 20jahre-altem Brenner auskommen. Glaube ich nicht. 3000l könnten wohl hinkommen.

Kann man wohl Heizung und Trinkwasser im wesentlichen mit Sonnenkollektoren heizen und in den kälteren Jahreszeiten mit einer Wärmepumpe den "Rest" heizen ?
Fragt sich, ob eine Luft/Wasser-WP dafür taugt.
Solarzellen werden sich hierbei wohl nicht rechnen, wenn auch technisch nett sein.

Moin,
"sehr altes Haus": Wie alt ?, unterkellert ?,Grundwassergebiet ?
"einigermaßen vorhandene Dämmung": Fenster/Türen ?, Dach ?, Fassade ?,Dämmung erdberührter Bauteile ?,Rohrleitungen ?
"2000l/jahr": wird das Haus damit frostfrei gehalten oder kann man auch drin wohnen,was für'ne Temperatur hat der derzeitige Besitzer im Haus -Wärmepaß ?-
"brenner 20 Jahre": neuen Kessel -ggf.Holzheizung- und neuen Schornstein falls der alte zu groß für niedrige Abgastemp.,sonst kommt's zur Versottung/Schäden am Bauwerk, in Kombination mit Kollektoren -Fördermöglichkeiten durch Bund/Land mit der Bank abklären-,dazu 'ne Regelung die Du auf Deine Ansprüche hin einstellen kannst.
Gruß, Philipp

Danke,

tja hab´s schon befürchtet, daß man da pauschal nichts detailiertes sagen kann.

Das ist alles irgendwie so problematisch:

Man interessiert sich für ein Haus. Um zu gucken ob das finanziell im Rahmen bleibt, müßte man eigentlich möglichst genau wissen, was alles neu gehörte. Das weiß man aber eigentlich erst, wenn man schon drin wohnt, oder zumindest wenn man vorher mit einer Heerschaar an Fachleuten durchgeht. Das aber lohnt ja eigentlich erst dann, wenn man es auch wirklich kaufen möchte (- denn es geht um Zeitaufwand für andere Leute und letztlich auch mich). Dazu müßte man ja aber wissen .. und schon dreht sich das Karussell von vorne <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/wink.gif" alt="" />

wir haben uns in den vergangenen jahren immer wieder mal
"renovierungsobjekte" angesehen.

vom aussiedlerhof im zustand "zum wegrennen" bis hin zum
fertig renovierten, passablen reihenhaus.

wir sind dann immer wieder mit den entsprechenden gewerken
auf die 20k-regel gekommen:

20k-euro für die heizungssanierung,
20k-euro fürs dach,
20k-euro für die fenster,
20k-euro für sanierungsmassnahmen am mauerwerk (z.b. drainage, abdichtung, außenputz)


dann haste aber immer noch i.d.r. eine altersschwache
elektrik, schäbige böden und u.u. einen nicht mehr
tragfähigen putz.


das sind natürlich keine definitiven werte, aber
wenn man hingegen mit solchen überschlagssummen sich das
objekt ansieht, dann kann man zumindest mal überschlagen,
was die hütte überhaupt noch kosten darf.
die meisten verkäufer sind nämlich der meinung, dass
ein haus aus den sechzigern jetzt mindestens das doppelte
von dem wert ist, was das dingen damals beim bau gekostet
hat.

es lohnt auch, sich mal beim örtlichen bauunternehmer
ein unverbindliches angebot machen zu lassen.
neubau ist nicht unbedingt teurer als altbausanierung.

besonders dann, wenn man für die sanierung entweder keine
zeit oder keine fähigkeiten hat.


zu guter letzt:
wärmepumpe: würde ich persönlich von abraten. hohe
investitionskosten und eine fragliche lebensdauer.
wenn an der anlage irgend was verreckt, wirds quadratisch
teuer. und strom braucht das gerät auch jede menge.
unser nachbar hat das mit dieser "schlaufen im garten"-
geschichte, also ohne tiefbohrung. dazu ein passiv haus.
jedesmal, wenn ich die sehe, sind die erkältet. <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/grin.gif" alt="" />

wenn du genügend platz hast, um holz zu lagern, dann
würde ich dir einen stückholzkessel (z.b. lignotherm)
empfehlen.

den kannst du zur not auch mit kleinen kindern betreiben,
sprich der frisst alles. dazu dann einen grossen
pufferspeicher. dann macht solarunterstützung der heizung
auch kostentechnisch wirklich sinn.
sonst nur brauchwassererwärmung.

ende der schwafelstunde <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/graem-fuck_you.gif" alt="" />

Hat der Denkmalschutz ein Wörtchen mitzureden? - dann könnten Sonnenkollektoren/Solarzellen eventuell problematisch werden

mein reden....

doch obacht;
die holzpreise explodieren!

feinstaubdiskussion steht an etc etc

www.froeling.at hat lieferzeiten von 40 wochen!!!!!
(spricht eine eigene sprache)

vieleicht noch etwas zu den immobilienpreisen,
wenn ein neu gebautes haus fertig ist,
isses noch die hälfte wert,
sagt mein notar

"wenn ein neu gebautes haus fertig ist,
isses noch die hälfte wert,"

scheidungsobjekt, gell?
hatte ich auch nach gesucht. irgendwie hat sich keiner
passend scheiden lassen... <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/conf44.gif" alt="" /> <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/augen21.gif" alt="" /> <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/grin.gif" alt="" />


in welcher gegend soll das objekt der begierde denn stehen?

Um mal die Sache etwas weiter zu spinnen, weil mich das nämlich in den nächsten zwei Jahren auch interessieren wird:
=> welcher Energieträger für Heizzwecke hat denn Zukunft für die nächsten 20 Jahre ? Gemeint ist ein Energieträger, der möglichst wenig Kosten verursacht bei möglichst einfacher Nutzung

mineralisches Öl ? Eher wenig gute Prognosen für die Zukunft
Erdgas ? wird mit den Ölpreisen immer Schritt halten
Holz ? Wie Erdgas, der Preis zieht nach. Einziger Ausweg. Selber 4 ha Wald besitzen <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/graem-fuck_you.gif" alt="" />
Steinkohle ? weiß nicht, wird wohl auch teuer werden <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/confused.gif" alt="" />
Pflanzenöle ? schwer vorherzusagen. Wenn als Treibstoff (Beimengung zum Sprit)verwurstet, explodieren die Preise zusammen mit dem Öl.
Strom aus Sonnenenergie ? privat in diesen Breitengraden nicht sinnvoll
Wärme aus Sonnenenergie ? ja, gutes Mittel aber reicht wohl nur als Unterstützung
Windenergie ? ich wohne nicht in Dauerwindgebieten
Wasserkraft ? mir fehlt der eigene Fluß und die Wasserrechte <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/graem-cry.gif" alt="" />

Was muß ich suchen ?
Grundstück mit Baurecht im eigenen Wald ?
alte Wassermühle mit Wasserrechten ?

Oder mir keine dämlichen Gedanken machen und eine Gasheizung bestellen ? <img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/div40.gif" alt="" />

<img src="http://www.viermalvier.de/forum_php/images/graemlins/wink.gif" alt="" />Gruß
Jens