Moin allerseits,...
danke wieder einmal für eure Meinungen.
Es ist übrigens noch gar nichts entschieden, die Karten werden mal wieder neu gemischt.
Der von mir beauftragte Experte hat Hausschwamm im alten Haus entdeckt, das Thema ist damit für mich durch und ein anderer mag sich damit quälen. Nach übereinstimmender Meinung ist der Wert des Objektes damit real auf den Grundstückswert minus Abrißkosten gesunken. Das hätte ich sogar noch in Erwägung gezogen, der aktuelle Besitzer allerdings weniger, der träumt immer noch von ganz anderen Summen.
by the way, ist der Verkauf eines Hauses bei Unterschlagung wichtiger Informationen (die Hausschwamm-Information ging vor mehreren Zeugen an den Verkäufer) eigentlich strafbewehrt ? Ich bin mir sehr sicher, dass der Verkäufer davon nichts den anderen Interessenten erzählen wird.
Gruß
Jens
Hallo Jens,
ich denke, ab jetzt wäre es ein Straftatbestand, nämlich Betrug. Vor dem Gutachterbesuch konnte sich der Verkäufer ja evtl noch auf Nichtwissen berufen. In jedem Fall ist es eine zivilrechtliche Sache, d.h. der Käufer muss klagen etc. Das Kostet Geld, Zeit und viele Nerven,...
Ich habe mir selber auch schon so einige Objekte angesehen und bin zu dem Entschluss gekommen, das, obwohl die alten Häuser meist mehr Charme haben, es etwas Neueres wird. Habe aktuell ein Haus von 96 im Auge, das technisch auf dem neuesten Stand ist und wo ausser den normalen Umzugsrenovierungen eigentlich kein weiterer Bedarf besteht.
Alle was wir uns vorher angesehen haben, hatte dann eben einen niedrigeren Verkaufspreis, aber eben einen umso höheren Renovierungsbedarf. Das ist dann oft ein Fass ohne Boden, schon in der groben Vorkalkulation.
Treten dann noch grössere Baumängel in Erscheinung, wie von Dir beschrieben, dann kannste Dir gleich noch einen vergnüglichen Nachmittag mit der Abrissbirne machen,....
Viel Glück bei der weitere Suche.
Nicht Du kommst zum Haus, das Haus kommt zu Dir !
